전세사기 해결! 든든전세주택 2년간 1만 6000호 공급

HUG 든든전세주택 소개

HUG 든든전세주택은 저렴한 가격으로 장기간 거주할 수 있는 혁신적인 주택 유형입니다. 주택도시보증공사(HUG)에서 제공하는 이 공공임대주택은 전세금을 집주인 대신 되돌려받고, 경매 신청한 주택을 직접 낙찰받아 임차인에게 전세로 공급합니다. 이 프로그램은 특히 수도권 무주택자에게 큰 혜택이 되며, 8년간 안정적으로 거주할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, HUG가 공급하는 전세보증금은 주변 시세의 90% 수준으로 책정되어, 임차인에게 부담이 덜한 전세 임대 주택으로 자리잡고 있습니다. 이러한 측면에서 HUG 든든전세주택은 정부의 주거 안정 정책을 체계적으로 지원하는 데 큰 역할을 하고 있습니다.

전세금 반환보증 사고 주택 활용

정부는 전세금 반환 보증 사고 주택을 활용하여 임차인의 주거 안정을 도모합니다. 이를 통해 수도권 내 연립, 다세대 및 오피스텔을 포함한 다양한 주거 형태의 주택 1만 호를 확보하고 HUG가 직접 소유권을 가지게 됩니다. 이로 인해 임차인은 소득 및 자산 요건에 대한 제한 없이 추첨을 통해 주택을 임대할 수 있습니다. 이는 특히 저소득 무주택자들에게 긍정적인 영향을 미치며, 청년층과 신혼부부 등 다양한 주거 수요층에게 혜택을 줍니다. 또한, 부동산 시장의 불안정성을 해소하고, 공공임대주택의 확대를 통해 주거 취약계층에 대한 지원도 강화될 것으로 기대됩니다.

• HUG가 직접 낙찰받은 주택을 임대합니다.
• 주변 시세의 90% 수준으로 보증금이 설정됩니다.
• 최대 8년 간 안정적으로 거주할 수 있습니다.
• 소득과 자산 요건에 대한 제한이 없습니다.
• 무주택자에게 추첨제로 공급됩니다.

입주자 모집 및 절차

HUG의 매입심사를 거쳐 신규 공급되는 주택에 대한 입주자 모집은 매월 말 진행됩니다. 첫 번째 입주자 모집에서 평균 89:1의 경쟁률을 기록하며 큰 관심을 끌었습니다. 이러한 호응에 힘입어 2차 입주자 모집도 이어지며, 물량을 신속하게 확대할 계획입니다. 그 외에도 기존 주택을 대위변제로 매입하여 공급하는 방식으로, 더 많은 임차인이 혜택을 받을 수 있도록 유도할 예정입니다. 따라서 HUG의 주택 계획은 시민들의 주거 안정에 크게 기여할 계획입니다.

기대 효과와 영향

HUG의 든든전세주택 프로그램은 주거 안정성 및 재무적인 건전성을 확보하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 신규 프로그램인 든든전세주택 Ⅱ는 임차인과 집주인 모두에게 유리한 조건을 제공하여, 주거 시장 안정화에 기여할 것으로 기대됩니다. 특히, 기존 집주인에게는 잔여 채무 상환 유예와 재매수 권리를 부여함으로써 자금 확보에 도움을 주고, 임차인에게는 보증금 미반환 우려 없이 안전하고 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 정책적으로는 공공 임대 주택의 확대로 주거 취약계층에 대한 실질적인 지원을 강화하며, 이는 궁극적으로 주거 안정성과 고용 촉진에도 이바지할 것입니다.