빌딩 공시지가 시세반영률 36% 주장, 사실 여부 확인 요망

고가빌딩 공시지가 시세반영률

한국경제연합 경제연구원은 "고가빌딩 공시지가 시세반영률이 정부 발표의 절반 수준에 그치고 있다"고 밝혔습니다.

부동산 공시지가와 시세반영률 차이

• 공시지가 산정 방식: 전문가인 감정평가사의 나지상정을 통해 종합적으로 평가됨.
• 건물 시가표준액: 건축물의 공시절차와는 다른 가액으로 지방세 과세를 위한 것임.
• 시세반영률 산출: 건물과 토지를 일체로 거래한 가격에서 시가표준액을 제외한 후, 공시지가와 비교하여 산출함.
• 평균 시세반영률: 표준지 공시지가의 시세반영률은 전국 평균 65.5%로 조사됨.

국토교통부의 노력

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문의: 국토교통부 토지정책관 부동산평가과(044-201-3423), (044-201-3426)